（住一樓如何防潮(宿舍住一樓怎么防潮最徹底)）

　　簡介

　　房子底層室內(nèi)安靜涼爽，進(jìn)出方便，特別適合家里有老有少或者不愛坐電梯的人。但底層陰暗潮濕、蚊蟲多、噪音大、安全性和私密性差的缺點(diǎn)也是長期困擾底層業(yè)主的問題。尤其是雨季和“回南天”會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)濕度更嚴(yán)重，往往會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉。其實(shí)，如果解決了防潮問題，底層也能營造出難得一見、令人垂涎的環(huán)境。那么，底樓如何才能做到防水防潮呢？裝修底層要注意哪些防水防潮措施？

　　本文原載于5月18日第23屆全國防水技術(shù)交流大會(huì)的論文集。轉(zhuǎn)載請注明“本文來自微信官方賬號(hào)，福建省建筑防水行業(yè)協(xié)會(huì)，原文章發(fā)表于5月18日《論文集》。

　　如何保護(hù)底層防潮

　　褚建軍

　　(蘇州中材非金屬礦產(chǎn)工業(yè)設(shè)計(jì)研究院)

　　摘要:相對于其他樓層，底樓有出行方便的優(yōu)勢，但潮濕、光線暗、通風(fēng)不暢、噪音大、缺乏私密性等是長期困擾底樓業(yè)主的問題。除了有小孩和老人的家庭，大部分業(yè)主都不愿意買底層，所以要么買底層給花園，要么買底層給地下室。其實(shí)如果在裝修中解決了這些問題，底層也可以營造出一個(gè)難得的令人垂涎的環(huán)境。裝修底層時(shí)，需要注意哪些問題？如何保護(hù)底樓防潮？下面重點(diǎn)說一下底層的防水防潮問題。

　　1.為什么底層要防潮？

　　2.防潮和防水有什么區(qū)別？

　　3.底層防潮需要什么材料？

　　4.底層做防潮施工需要注意哪些方面？

　　5.還有其他需要注意的問題嗎？

　　簡介

　　樓下或地下(下同)無車庫的住宅樓底層，特別適合行走不便、年老體弱、無電梯的人居住，因?yàn)槭覂?nèi)安靜涼爽，進(jìn)出方便，不用上樓梯。但是底樓地面潮濕，東西容易發(fā)霉，光線暗，蚊子多，廁所容易堵，噪音大，安全性和私密性差等等。，尤其是黃梅雨季和夏季，連續(xù)下雨時(shí)，地面潮濕更為嚴(yán)重。所以除了價(jià)格因素，大部分業(yè)主都不愿意買底層。這就提出了如何解決室內(nèi)地板回潮現(xiàn)象。

　　圖1一樓室內(nèi)潮汐

　　1。底層復(fù)興的原因

　　由于濕氣的回潮，底層容易潮濕。回潮率是一種自然現(xiàn)象。下面的地面溫度基本不變，而室內(nèi)空氣溫度空則隨季節(jié)變化。每年立春后，氣候開始變暖，進(jìn)入梅雨節(jié)。空空氣的濕度變高。當(dāng)熱的空空氣碰到冷的地面或墻根時(shí)，空空氣中的水汽就會(huì)凝結(jié)，地面和墻根就會(huì)潮濕。其現(xiàn)象被稱為“優(yōu)優(yōu)資源網(wǎng)露水凝結(jié)”，也就是人們常說的“南風(fēng)日”。當(dāng)熱空氣體溫度將地面升高到接近空氣體溫度時(shí)，回潮率再次消失。原因就像夏天從冰箱里拿出冰鎮(zhèn)啤酒，然后在啤酒外面掛水。啤酒瓶外壁上的水不是瓶漏，而是冰冷的啤酒瓶將空氣體中的水凝結(jié)而成。當(dāng)啤酒瓶溫度接近空氣體時(shí)，冷凝水現(xiàn)象消失。

　　地板潮濕的另一個(gè)原因是地面水上升。如果地板不防水，由于毛細(xì)虹吸現(xiàn)象，水自然會(huì)上升到高于地面水。地面和墻根都是濕的。

　　因?yàn)槭覂?nèi)返潮排水現(xiàn)象，衣服家具潮濕發(fā)霉，讓住在底層的住戶很煩。

　　2。濕度對底層的影響

　　2.1對人體的影響

　　有資料顯示，日常生活長期處于潮濕的環(huán)境中。當(dāng)人體的濕氣達(dá)到一定程度，就會(huì)造成全身氣血運(yùn)行不暢，容易生病，抵抗力下降。皮膚容易發(fā)霉，容易引起過敏或炎癥。增加風(fēng)濕病的發(fā)病率；潮濕的環(huán)境容易產(chǎn)生霉味，人經(jīng)常呼吸這種霉味，容易引起呼吸道和肺部的一些疾病；如果濕氣侵入我們的肌肉，四肢就會(huì)疲勞，影響人心，容易使人無精打采，注意力不集中。

　　2.2對裝飾材料的影響

　　德國《世界報(bào)》報(bào)道，只有空氣體的濕度長期超過70%，霉菌才會(huì)滋生。潮濕只會(huì)導(dǎo)致發(fā)霉。由于春夏多雨，夏季多雨，南方天氣濕冷，地面長期過度潮濕，空氣體中的水分滲入墻面的裝飾材料，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)霉斑和長毛。對于耐水性差的裝飾材料，如油漆，空氣體遇濕吸濕膨脹，干燥后涂層開裂翹曲。除了滲漏和濕度過大，裝飾材料的抗水性差也有直接關(guān)系。直接影響生活空和生活質(zhì)量。

　　2.3對家具的影響

　　它是濕家具的“敵人”。潮濕很容易造成家具發(fā)霉變形等不良情況，甚至實(shí)木地板也會(huì)出現(xiàn)類似情況。所以濕度直接關(guān)系到家具的使用壽命。

　　3。防水防潮

　　3.1防水防潮的概念

　　在我們的家庭裝修中，尤其是底層的居民，要做到既防潮又防水。雖然都用了防水材料，但兩者的區(qū)別是很明顯的，即防水是為了防止流水，防潮是針對空氣體的水蒸氣和濕氣。防水是指防止開放的水，有滲流、滲透、壓力；防潮，這個(gè)沒有滲透壓。兩者都是防水材料，但是防水需要不透氣，要厚，要有彈性。防潮，比較簡單。

　　對于一般家庭來說，水源應(yīng)該是防水的，比如衛(wèi)生間(包括淋浴間墻面)、廚房、陽臺(tái)等。頂層的居民打算給屋頂做防水處理。其他地方不需要防水防潮。

　　對于底層住戶的防水，防水不是防止水往下滲，而是防止地表水往上滲。地面及高出地面30cm的墻根需做防水處理，30cm以上的墻體需做防潮處理。

　　3.2底層住戶的防潮處理

　　地板受潮問題是一樓業(yè)主面臨的主要問題。從裝修的角度來說，可以從以下三個(gè)方面來預(yù)防:

　　(1)地面防潮

　　對于地面來說，更好的裝修防潮方式無疑是加高地面防潮層，設(shè)置防水層和保溫層，避免與地面直接接觸。阻止地層溫度將熱量傳遞到地面。這樣可以有效防止地面濕滑的問題。

　　(2)空防潮氣體

　　潮濕的“回南天”來襲時(shí)，宜關(guān)閉朝南、朝東南的窗戶。防潮最重要的時(shí)期是每天早晚。室內(nèi)空空氣的濕度問題可以通過安裝帶除濕功能的新風(fēng)系統(tǒng)、除濕機(jī)和帶除濕功能的空空調(diào)來解決。

　　(3)防潮墻

　　對于墻面潮濕的問題，我們可以在墻面防水層的基礎(chǔ)上再做一面帶隔斷空的墻，可以有效的解決墻面潮濕的問題。

　　4。防潮和建筑用防水材料

　　4.1地面防潮防水材料

　　由于地面防水層與地面直接接觸，應(yīng)選擇耐水性和耐久性好的防水材料。剛性防水材料如水泥基滲透結(jié)晶型防水材料、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料等。柔性防水涂料如:環(huán)保聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料(ⅱ型、ⅲ型)等。如果將剛性防水材料和柔性防水涂料結(jié)合起來進(jìn)行防水，效果會(huì)更好。

　　4.2防潮墻防水材料

　　按墻面裝修材料分，有涂層和墻磚兩種。墻面有涂層的，應(yīng)選用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿。如果采用墻面磚作為墻面裝飾材料，應(yīng)選用聚合物水泥防水漿料(K)和聚合物水泥防水砂漿。

　　4.3防水層施工

　　(1)對防水施工人員的要求

　　防水(防潮)施工應(yīng)由防水專業(yè)施工人員完成。

　　(2)基本要求

　　基層表面應(yīng)壓實(shí)平整。水泥砂漿找平層使用時(shí)，必須充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。新舊面層必須清理干凈，無雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度。混凝土的表面含水率不應(yīng)大于10%；涂防水涂料時(shí)，基層應(yīng)干燥。

　　(3)防潮防水材料的用量或厚度要求

　　防水材料用量和厚度要求應(yīng)符合《JGJ居住建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》298-2013。涂層的防水干膜厚度為1.0-1.2毫米；；水泥基滲透結(jié)晶材料不小于1.5kg/m2；；聚合物防水砂漿刮板式為2mm-3mm，抹灰式為10mm-15mm。

　　5。防水施工技術(shù)要求

　　(1)防水涂料施工

　　①防水涂料施工時(shí)，應(yīng)采用與涂料配套的基層處理劑。基層處理劑涂刷應(yīng)均勻，無流淌和堆積。

　　②防水涂料大面積施工前，應(yīng)在陰陽角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根部等部位涂附加層，并夾胎體增強(qiáng)材料。附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　③防水涂料的施工操作應(yīng)符合以下要求:雙組分涂料按配比要求現(xiàn)場配制，機(jī)械攪拌均勻，不得有懸浮顆粒；防水涂料應(yīng)薄涂，分多次施工，前后兩遍涂刷方向應(yīng)相互垂直，涂層厚度應(yīng)均勻一致，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象；前一層涂完后，應(yīng)涂下一層。

　　施工時(shí)先刷立面，再刷平面；鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，防水涂料應(yīng)充分浸泡在胎體層中，不得有折皺或翹邊。

　　(2)聚合物水泥防水砂漿施工

　　施工前應(yīng)灑水濕潤基層，但不能有明水，并做好界面處理。

　　防水砂漿應(yīng)機(jī)械攪拌均勻，隨拌隨用。

　　防水砂漿應(yīng)連續(xù)施工。當(dāng)需要留施工縫時(shí)，應(yīng)采用坡形縫，相鄰兩層之間的接縫應(yīng)錯(cuò)開100mm以上，距轉(zhuǎn)角處的距離不應(yīng)小于200mm。

　　防水聚合物砂漿應(yīng)按產(chǎn)品要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

　　6。結(jié)論

　　6.1春天的陰雨天，南方的陰雨天，夏天的陰雨天，南方的濕冷天，導(dǎo)致底層的墻面和地面潮濕發(fā)霉，這是一種自然現(xiàn)象。為了有效防止底層住戶的防潮現(xiàn)象，減少濕度對人體、裝飾材料和家具的影響，僅僅考慮***防潮材料是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。不足以消除回潮率現(xiàn)象。防止地下冷源向地面和墻體傳導(dǎo)是關(guān)鍵。一旦到了“回南天”，天氣潮濕，就要除濕了。使用防水防潮整理材料還可以有效解決回潮率對整理材料的影響。

　　6.2底層居民拿到房子后，開發(fā)商對地面和墻根做了防潮處理。為什么會(huì)出現(xiàn)回潮率的現(xiàn)象？原因是地面墊層不足，阻止了地下冷源向地面?zhèn)鬟f。所以在層高空足夠的前提下，地面設(shè)置保溫層是防止回潮的有效方法。

　　圖2底層住宅防水保溫層示意圖。

　　目前，保溫材料有很多種，如聚苯乙烯、保溫砂漿、泡沫混凝土優(yōu)優(yōu)資源網(wǎng)等。可選用低吸水率≤2%，抗壓強(qiáng)度≥0.3MPa，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.3(W/(m，k))，燃燒性能達(dá)到A2級(jí)的保溫材料。

　　6.3墻面用涂料裝飾時(shí)，底漆應(yīng)是符合JG/T210《建筑內(nèi)外墻底漆》要求的、具有高抗淹耐鹽性的封閉底漆。耐堿封閉底漆能有效防止面漆因墻體內(nèi)部堿性物質(zhì)滲透而受損，防霉效果好，密封性好，透水汽，防霉滋生，高效抗。使用JG/T3049《建筑內(nèi)部用膩?zhàn)印分幸?guī)定的耐水膩?zhàn)印Ｄ退佔(zhàn)幽苡行Х乐挂蚴覂?nèi)潮濕而膨脹，干燥后起皺、開裂、卷曲的現(xiàn)象。表面的乳膠漆應(yīng)符合GB/T9756—2018《合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料》的要求，耐擦洗性高。對于作為飾面粘貼的墻面磚，封閉底漆應(yīng)是符合JG/T210《建筑內(nèi)外墻底漆》中規(guī)定的高耐浸性和耐鹽性要求的封閉底漆。

　　6.4地下室潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象比底樓住戶更麻煩。解決底層住戶潮濕發(fā)霉現(xiàn)象，也適用于地下室。對于有地下室的居民，除了地面保溫材料外，還必須做好墻體保溫材料，切斷地下冷源向室內(nèi)傳遞。加濕和排水也必不可少。

　　6.5除了底樓住戶發(fā)霉，外墻漏水，衛(wèi)生間淋浴墻面漏水，樓上住戶漏水，室內(nèi)墻面水管破裂等。還會(huì)造成室內(nèi)墻面裝修和家具發(fā)霉。做好防水，防止?jié)B漏，減少生活困擾，也是我們防水人的責(zé)任。